PREGUNTAS FRECUENTES

Es un modelo de contratación en el que GCA asume la responsabilidad integral del diseño y la construcción bajo un mismo contrato. Aplica principalmente en proyectos corporativos, hoteleros y residenciales donde el cliente busca reducir tiempos y tener un único punto de responsabilidad.

En Llave en Mano, GCA entrega el proyecto terminado a precio fijo acordado. En Administración Delegada, GCA gestiona el proyecto en nombre del cliente con total transparencia de costos, siendo el cliente quien asume directamente los gastos con supervisión profesional de GCA.

Ofrecemos alquiler de maquinaria y equipos especializados para construcción con o sin operario, incluyendo torres grúa, montacargas, andamios certificados y equipos de movimiento de tierra. Todos cuentan con mantenimiento preventivo y soporte técnico.

Sí. La Gerencia de Proyectos de GCA puede aplicarse a obras ejecutadas por otros contratistas. Nuestro equipo actúa como representante técnico del propietario, controlando calidad, cronograma, presupuesto y coordinando con todos los intervinientes.

GCA se especializa en proyectos de mediana y alta complejidad. Actualmente no desarrollamos proyectos VIS directamente, aunque sí hemos participado como gerentes técnicos en programas gubernamentales de vivienda a escala.

Hemos desarrollado proyectos principalmente en Bogotá, Cundinamarca y los Llanos Orientales. Nuestra mayor concentración está en Bogotá, pero tenemos capacidad para operar en cualquier ciudad del país.

A la fecha, GCA ha entregado más de 40 proyectos entre residencial, comercial, hotelero y gubernamental, con más de 200 mil millones de pesos colombianos gestionados.

Actualmente tenemos en comercialización proyectos como Muttuo 77, Nest 95 y Forestal. Puedes consultar el detalle de cada uno en nuestra sección de Proyectos o contactarnos directamente para información actualizada.

Para visitas a proyectos en ejecución o en venta, comunícate directamente con nosotros al +57 601 622 6733 o escríbenos a juan.garcia@gca-sa.com. Agendamos visitas con previo aviso.

No tenemos un mínimo estricto, pero nuestro modelo de operación está optimizado para proyectos de 500 m² en adelante o presupuestos superiores a $2.000 millones COP. Para proyectos menores, evaluamos la viabilidad caso a caso.

El proceso inicia con una reunión de diagnóstico (sin costo) donde escuchamos tu proyecto, alcance y expectativas. Luego preparamos una propuesta técnica y económica. Al aprobarse, formalizamos el contrato y arrancamos con la etapa de diseño o pre-construcción según el modelo elegido.

Dependiendo de la complejidad del proyecto, la propuesta técnica y económica se presenta entre 5 y 15 días hábiles después de la reunión inicial.

Sí. Dentro de nuestros servicios de gerencia incluimos la gestión ante las curadurías y entidades distritales para la obtención de licencias de construcción, ocupación y demás permisos requeridos.

Todos los cambios se gestionan mediante actas de modificación de contrato con justificación técnica y económica. Ningún cambio se ejecuta sin aprobación escrita del cliente. Es parte de nuestro compromiso con la transparencia.

Aplicamos la metodología PMI® (Project Management Institute) con herramientas de control de cronograma, presupuesto y calidad. GCA cuenta con profesionales certificados PMP que lideran la gestión de cada proyecto.

La estructura de pagos varía según el modelo contractual. En proyectos Llave en Mano se acuerdan hitos de pago ligados a avances de obra. En Administración Delegada los desembolsos son a medida que se generan los costos, con informes de transparencia quincenales.

GCA puede asesorarte en la estructuración financiera del proyecto y conectarte con aliados bancarios para crédito constructor. No somos una entidad financiera, pero tenemos experiencia en proyectos con estructuración de preventas y financiación.

Sí. En proyectos bajo modalidad de Administración Delegada o Gerencia de Proyectos, el cliente tiene acceso a informes financieros detallados con periodicidad quincenal o mensual, incluyendo ejecución presupuestal, flujo de caja y proyección de costos.

Sí. GCA ha participado en proyectos con entidades como Findeter y con el Gobierno Nacional bajo el programa de Saneamiento Básico para Unidades Militares (SBU). Conocemos los procedimientos de contratación estatal y los requisitos de auditoría.

GCA fue fundada en 2007 y cuenta con más de 17 años de experiencia continua en el mercado colombiano de la construcción y gerencia de proyectos.

Nuestra oficina principal está en Carrera 10 #72-66, Piso 9, Bogotá, Colombia. Atendemos de lunes a viernes de 8:00 AM a 5:00 PM.

GCA está afiliada al PMI® y nuestros profesionales cuentan con certificaciones PMP. Cumplimos con todas las normativas del Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10) y los estándares de la industria.

Si deseas hacer parte del equipo GCA, puedes enviarnos tu hoja de vida a juan.garcia@gca-sa.com con el asunto "Postulación". Evaluamos perfiles de ingenieros, arquitectos, maestros de obra y personal administrativo.